Alkhayma Medina
Localisation : Marrakech | Surface totale : 450 m² (3 niveaux de 150 m²)
Un concept hybride entre hospitalité et gastronomie
Avec le projet Alkhayma Medina, Life Smart Home a imaginé un espace unique, mêlant fonction commerciale, hospitalité et architecture sur-mesure, en plein cœur de la médina de Marrakech. Le bâtiment, réparti sur trois niveaux, a été entièrement repensé pour créer un lieu à la fois accueillant, rentable et techniquement solide.
Un concept hybride entre hospitalité et gastronomie
Initialement destiné à un simple restaurant, ce bien a été transformé en un projet multifonctionnel grâce à notre accompagnement stratégique :
Rez-de-chaussée : restaurant avec vue sur le patio central
Premier étage : maison d’hôtes avec 5 chambres, toutes équipées de salle de bain, et un salon commun élégant
Sous-sol : laboratoire de restauration professionnel, aménagé selon les normes d’hygiène
Mezzanine (moitié de 150 m²) : accueillant un bureau et une salle de prière paisible, créant des espaces fonctionnels supplémentaires
Ce concept hybride a permis d’optimiser la surface disponible et de diversifier les revenus, en s’adressant à plusieurs segments de clientèle (tourisme, restauration, hébergement long ou court séjour).
Techniques avancées & défis réglementaires
Le chantier a nécessité une démolition complète de l’intérieur, le renforcement structurel des murs, ainsi que la reconstruction des dalles sur les trois niveaux. Le défi majeur était d’obtenir les autorisations nécessaires pour exploiter à la fois une maison d’hôtes et un restaurant dans un même immeuble.
Pour cela, nous avons intégré un patio central visible depuis le rez-de-chaussée, garantissant une lumière naturelle abondante et répondant aux exigences réglementaires d’un établissement d’hébergement touristique.
Un travail en profondeur sur le sous-sol
La création du sous-sol a exigé des travaux spécifiques de traitement de l’humidité et d’étanchéité. Un voile d’étanchéité complet a été posé afin de garantir la protection durable des murs. Des solutions contre l’humidité ont été mises en œuvre pour préserver la salubrité de l’espace, essentiel dans le cadre d’un usage alimentaire.
Un lieu pensé dans les moindres détails
De la conception à l’ameublement, chaque espace a été pensé pour assurer fonctionnalité, fluidité et confort. Les circulations verticales et horizontales ont été optimisées, tout comme les choix décoratifs qui mêlent modernité et esprit local. Le résultat : un lieu hybride parfaitement opérationnel, adapté à une exploitation professionnelle efficace et à une expérience client exceptionnelle.
Alkhayma Medina est une parfaite illustration du savoir-faire Life Smart Home : transformer une structure brute en un lieu d’exploitation complet, intelligent, esthétique et rentable, où chaque mètre carré est pensé pour performer.
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